- 땅콩
- 진주시 일반성면 남산리
- 산70-4
경상남도 진주시 일반성면 남산리 산70-4
지목 임야 농림지역 24,030.0평
경상남도 진주시 일반성면 남산리 산70-4는 지목 임야, 면적 79,438㎡(24,030.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 650원(평당 2,149원)으로, 2025년 644원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170원과 비교하면 36년 동안 282.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 151,866,765원(평당 6,321원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
650원 /㎡평당2,149원
합계 (㎡당 × 면적)51,634,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
151,866,765원
㎡당 1,912원 · 평당 6,321원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 79,438㎡ · 24,030.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 650원 | 평당 2,149원 | +0.9% |
| 2025년 | 644원 | 평당 2,129원 | +0.9% |
| 2024년 | 638원 | 평당 2,109원 | -2.6% |
| 2023년 | 655원 | 평당 2,165원 | -7.6% |
| 2022년 | 709원 | 평당 2,344원 | +14.2% |
| 2021년 | 621원 | 평당 2,053원 | +12.7% |
| 2020년 | 551원 | 평당 1,821원 | +3.8% |
| 2019년 | 531원 | 평당 1,755원 | +20.4% |
| 2018년 | 441원 | 평당 1,458원 | +18.2% |
| 2017년 | 373원 | 평당 1,233원 | +9.1% |
남산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-27 | 남산리 9** | 계획관리지역 | 286㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-26 | 남산리 7** | 계획관리지역 | 183㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 남산리 7** | 계획관리지역 | 162㎡ | 6,000,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 남산리 7** | 계획관리지역 | 430㎡ | 17,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.