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- 진주시 수곡면 효자리
- 산101-1
경상남도 진주시 수곡면 효자리 산101-1
지목 임야 농림지역 15,166.7평
경상남도 진주시 수곡면 효자리 산101-1은 지목 임야, 면적 50,138㎡(15,166.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 793원(평당 2,621원)으로, 2024년 843원보다 5.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 410원과 비교하면 35년 동안 93.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 118,108,907원(평당 7,788원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
793원 /㎡평당2,621원
합계 (㎡당 × 면적)39,759,434원
추정 시세가치레이더 V1.2
118,108,907원
㎡당 2,356원 · 평당 7,788원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 50,138㎡ · 15,166.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 793원 | 평당 2,621원 | -5.9% |
| 2024년 | 843원 | 평당 2,787원 | +1.3% |
| 2023년 | 832원 | 평당 2,750원 | -7.1% |
| 2022년 | 896원 | 평당 2,962원 | +6.4% |
| 2021년 | 842원 | 평당 2,783원 | +10.1% |
| 2020년 | 765원 | 평당 2,529원 | +2.4% |
| 2019년 | 747원 | 평당 2,469원 | -3.5% |
| 2018년 | 774원 | 평당 2,559원 | +12.8% |
| 2017년 | 686원 | 평당 2,268원 | +11.2% |
| 2016년 | 617원 | 평당 2,040원 | +4.9% |
효자리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-25 | 효자리 3* | 계획관리지역 | 615㎡ | 16,700,000원 직거래 |
| 2026-06-25 | 효자리 4* | 계획관리지역 | 337㎡ | 3,900,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 효자리 3** | 계획관리지역 | 552㎡ | 41,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.