- 땅콩
- 진주시 사봉면 무촌리
- 1125-5
경상남도 진주시 사봉면 무촌리 1125-5
경상남도 진주시 사봉면 무촌리 1125-5는 지목 대, 면적 728㎡(220.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 189,200원(평당 625,455원)으로, 2025년 193,600원보다 2.3% 내렸습니다. 1997년 ㎡당 49,600원과 비교하면 29년 동안 281.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 210,657,506원(평당 956,580원)입니다. 최근 2년 무촌리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 572,785원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
189,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 90건의 평당 중간값 195,923원으로 보면, 이 땅(728.0㎡)은 약 43,146,138원입니다(공시지가 기준 추산보다 -79.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 728㎡ · 220.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 189,200원 | 평당 625,455원 | -2.3% |
| 2025년 | 193,600원 | 평당 640,001원 | -1.4% |
| 2024년 | 196,400원 | 평당 649,257원 | -2.7% |
| 2023년 | 201,900원 | 평당 667,439원 | -9.8% |
| 2022년 | 223,800원 | 평당 739,836원 | +4.7% |
| 2021년 | 213,800원 | 평당 706,778원 | +5.9% |
| 2020년 | 201,800원 | 평당 667,108원 | +1.0% |
| 2019년 | 199,900원 | 평당 660,827원 | +5.3% |
| 2018년 | 189,900원 | 평당 627,770원 | +2.2% |
| 2017년 | 185,900원 | 평당 614,546원 | +5.7% |
무촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 625,455원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-08 | 무촌리 9** | 계획관리지역 | 26㎡ | 4,500,000원 |
| 2025-12-08 | 무촌리 9** | 계획관리지역 | 30㎡ | 5,300,000원 |
| 2025-12-01 | 무촌리 9** | 계획관리지역 | 202㎡ | 35,000,000원 |
| 2025-07-18 | 무촌리 1*** | 계획관리지역 | 390㎡ | 6,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
무촌리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.