경상남도 진주시 미천면 어옥리 556
경상남도 진주시 미천면 어옥리 556은 지목 전, 면적 3,044㎡(920.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,080원(평당 30,017원)으로, 2024년 8,870원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 35년 동안 808.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,052,816원(평당 44,582원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,080원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 92건의 평당 중간값 99,351원으로 보면, 이 땅(3,044.0㎡)은 약 91,483,472원입니다(공시지가 기준 추산보다 +122.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,044㎡ · 920.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,080원 | 평당 30,017원 | +2.4% |
| 2024년 | 8,870원 | 평당 29,322원 | +0.8% |
| 2023년 | 8,800원 | 평당 29,091원 | -9.8% |
| 2022년 | 9,760원 | 평당 32,265원 | +6.9% |
| 2021년 | 9,130원 | 평당 30,182원 | +11.6% |
| 2020년 | 8,180원 | 평당 27,041원 | +8.1% |
| 2019년 | 7,570원 | 평당 25,025원 | +19.4% |
| 2018년 | 6,340원 | 평당 20,959원 | +15.5% |
| 2017년 | 5,490원 | 평당 18,149원 | +45.2% |
| 2016년 | 3,780원 | 평당 12,496원 | +12.8% |
어옥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.