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- 진주시 미천면 상미리
- 703-4
경상남도 진주시 미천면 상미리 703-4
경상남도 진주시 미천면 상미리 703-4는 지목 답, 면적 3,706㎡(1,121.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,700원(평당 51,901원)으로, 2025년 15,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 3,230원과 비교하면 33년 동안 386.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,987,600원(평당 79,379원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 331건의 평당 중간값 132,231원으로 보면, 이 땅(3,706.0㎡)은 약 148,240,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +66.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,706㎡ · 1,121.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +0.6% |
| 2025년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +0.6% |
| 2024년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +0.6% |
| 2023년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | -8.3% |
| 2022년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +6.3% |
| 2021년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +6.8% |
| 2020년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +2.1% |
| 2019년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +3.6% |
| 2018년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | 0.0% |
| 2017년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | -3.4% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.