- 땅콩
- 진주시 문산읍 두산리
- 522-2
경상남도 진주시 문산읍 두산리 522-2
지목 임야 보전녹지지역 11.2평
경상남도 진주시 문산읍 두산리 522-2는 지목 임야, 면적 37㎡(11.2평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,150원(평당 3,802원)으로, 2025년 1,120원보다 2.7% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 532원과 비교하면 14년 동안 116.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 두산리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,100원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 117,741원(평당 10,519원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,150원 /㎡평당3,802원
합계 (㎡당 × 면적)42,550원
추정 시세가치레이더 V1.2
117,741원
㎡당 3,182원 · 평당 10,519원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 37㎡ · 11.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,150원 | 평당 3,802원 | +2.7% |
| 2025년 | 1,120원 | 평당 3,702원 | +0.9% |
| 2024년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,190원 | 평당 3,934원 | +2.6% |
| 2021년 | 1,160원 | 평당 3,835원 | +7.4% |
| 2020년 | 1,080원 | 평당 3,570원 | +1.9% |
| 2019년 | 1,060원 | 평당 3,504원 | +5.0% |
| 2018년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | +8.7% |
| 2017년 | 929원 | 평당 3,071원 | +24.7% |
두산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.