경상남도 진주시 대안동 13-13
경상남도 진주시 대안동 13-13은 지목 대, 면적 986.2㎡(298.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,994,000원(평당 19,814,905원)으로, 2025년 6,075,000원보다 1.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 5,200,000원과 비교하면 36년 동안 15.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,352,783,060원(평당 31,350,982원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,994,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 5,043,925원으로 보면, 이 땅(986.2㎡)은 약 1,504,731,447원입니다(공시지가 기준 추산보다 -83.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 986.20㎡ · 298.3평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,994,000원 | 평당 19,814,905원 | -1.3% |
| 2025년 | 6,075,000원 | 평당 20,082,674원 | -0.4% |
| 2024년 | 6,097,000원 | 평당 20,155,402원 | +0.5% |
| 2023년 | 6,068,000원 | 평당 20,059,534원 | -7.5% |
| 2022년 | 6,563,000원 | 평당 21,695,900원 | -0.8% |
| 2021년 | 6,618,000원 | 평당 21,877,718원 | +2.9% |
| 2020년 | 6,431,000원 | 평당 21,259,535원 | +5.4% |
| 2019년 | 6,104,000원 | 평당 20,178,542원 | +0.9% |
| 2018년 | 6,049,000원 | 평당 19,996,724원 | +0.9% |
| 2017년 | 5,995,000원 | 평당 19,818,211원 | +10.5% |
대안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-16 | 대안동 2* | 일반상업지역 | 35㎡ | 256,840,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.