- 땅콩
- 진주시 대곡면 대곡리
- 산146-5
경상남도 진주시 대곡면 대곡리 산146-5
지목 임야 농림지역 38,939.9평
경상남도 진주시 대곡면 대곡리 산146-5는 지목 임야, 면적 128,727㎡(38,939.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 636원(평당 2,102원)으로, 2024년 622원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 80원과 비교하면 35년 동안 695.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 243,203,164원(평당 6,245원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
636원 /㎡평당2,102원
합계 (㎡당 × 면적)81,870,372원
추정 시세가치레이더 V1.2
243,203,164원
㎡당 1,889원 · 평당 6,245원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 128,727㎡ · 38,939.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 636원 | 평당 2,102원 | +2.3% |
| 2024년 | 622원 | 평당 2,056원 | +0.6% |
| 2023년 | 618원 | 평당 2,043원 | +4.2% |
| 2022년 | 593원 | 평당 1,960원 | +10.0% |
| 2021년 | 539원 | 평당 1,782원 | +7.8% |
| 2020년 | 500원 | 평당 1,653원 | +4.8% |
| 2019년 | 477원 | 평당 1,577원 | +24.2% |
| 2018년 | 384원 | 평당 1,269원 | +24.3% |
| 2017년 | 309원 | 평당 1,021원 | +14.0% |
| 2016년 | 271원 | 평당 896원 | +9.3% |
대곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-26 | 대곡리 4** | 계획관리지역 | 458㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 대곡리 5** | 계획관리지역 | 419㎡ | 22,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.