- 땅콩
- 의령군 정곡면 오방리
- 산71-1
경상남도 의령군 정곡면 오방리 산71-1
지목 임야 농림지역 6,299.9평
경상남도 의령군 정곡면 오방리 산71-1은 지목 임야, 면적 20,826㎡(6,299.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 526원(평당 1,739원)으로, 2025년 512원보다 2.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130원과 비교하면 36년 동안 304.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,219,047원(평당 5,114원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
526원 /㎡평당1,739원
합계 (㎡당 × 면적)10,954,476원
추정 시세가치레이더 V1.2
32,219,047원
㎡당 1,547원 · 평당 5,114원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
의령군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 20,826㎡ · 6,299.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 526원 | 평당 1,739원 | +2.7% |
| 2025년 | 512원 | 평당 1,693원 | +2.6% |
| 2024년 | 499원 | 평당 1,650원 | 0.0% |
| 2023년 | 499원 | 평당 1,650원 | -7.4% |
| 2022년 | 539원 | 평당 1,782원 | +12.3% |
| 2021년 | 480원 | 평당 1,587원 | +10.3% |
| 2020년 | 435원 | 평당 1,438원 | +15.7% |
| 2019년 | 376원 | 평당 1,243원 | +15.3% |
| 2018년 | 326원 | 평당 1,078원 | +9.8% |
| 2017년 | 297원 | 평당 982원 | +7.2% |
오방리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-30 | 오방리 3** | 계획관리지역 | 159㎡ | 8,640,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 오방리 3** | 계획관리지역 | 305㎡ | 15,180,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 오방리 4** | 계획관리지역 | 238㎡ | 5,260,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 오방리 4** | 계획관리지역 | 264㎡ | 4,740,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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