경상남도 의령군 부림면 감암리 804
경상남도 의령군 부림면 감암리 804는 지목 답, 면적 2,013㎡(608.9평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 38,400원(평당 126,942원)으로, 2025년 37,700원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 540.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 118,222,306원(평당 194,146원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
38,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의령군의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 3건의 평당 중간값 132,018원으로 보면, 이 땅(2,013.0㎡)은 약 80,390,338원입니다(공시지가 기준 추산보다 -32.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 2,013㎡ · 608.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | +1.9% |
| 2025년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +1.9% |
| 2024년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +0.5% |
| 2023년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | -7.8% |
| 2022년 | 39,900원 | 평당 131,901원 | +8.7% |
| 2021년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +8.6% |
| 2020년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +1.8% |
| 2019년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | +12.9% |
| 2018년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +10.5% |
| 2017년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +18.2% |
감암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.