경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445는 지목 대, 면적 364㎡(110.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 35,400원(평당 117,025원)으로, 2024년 35,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 35년 동안 1,585.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,517,894원(평당 177,260원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
35,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의령군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 74건의 평당 중간값 202,901원으로 보면, 이 땅(364.0㎡)은 약 22,341,446원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 364㎡ · 110.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +1.1% |
| 2024년 | 35,000원 | 평당 115,703원 | -0.3% |
| 2023년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | -6.6% |
| 2022년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | +6.5% |
| 2021년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +8.6% |
| 2020년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +2.8% |
| 2019년 | 31,600원 | 평당 104,463원 | +6.4% |
| 2018년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +6.5% |
| 2017년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | +11.2% |
| 2016년 | 25,100원 | 평당 82,975원 | +17.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.