- 땅콩
- 양산시 하북면 순지리
- 517-5
경상남도 양산시 하북면 순지리 517-5
지목 구거 일반상업지역 8.5평
경상남도 양산시 하북면 순지리 517-5는 지목 구거, 면적 28㎡(8.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 932,100원(평당 3,081,327원)으로, 2025년 921,000원보다 1.2% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 607,000원과 비교하면 23년 동안 53.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 순지리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 804,300원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,907,393원(평당 5,183,879원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
932,100원 /㎡평당3,081,327원
합계 (㎡당 × 면적)26,098,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
43,907,393원
㎡당 1,568,121원 · 평당 5,183,879원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 28㎡ · 8.5평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 932,100원 | 평당 3,081,327원 | +1.2% |
| 2025년 | 921,000원 | 평당 3,044,633원 | -0.8% |
| 2024년 | 928,200원 | 평당 3,068,434원 | +0.9% |
| 2023년 | 919,900원 | 평당 3,040,996원 | -6.8% |
| 2022년 | 986,600원 | 평당 3,261,492원 | +6.3% |
| 2021년 | 928,500원 | 평당 3,069,426원 | +14.8% |
| 2020년 | 808,600원 | 평당 2,673,062원 | +1.7% |
| 2019년 | 795,000원 | 평당 2,628,103원 | +5.6% |
| 2018년 | 752,600원 | 평당 2,487,938원 | +4.4% |
| 2017년 | 720,800원 | 평당 2,382,813원 | +9.1% |
순지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-17 | 순지리 6** | 일반상업지역 | 17㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-10-21 | 순지리 2** | 자연녹지지역 | 1,670㎡ | 550,000,000원 직거래 |
| 2025-06-27 | 순지리 6** | 준주거지역 | 137㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-06-27 | 순지리 6** | 준주거지역 | 39㎡ | 30,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.