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- 양산시 하북면 답곡리
- 산6-113
경상남도 양산시 하북면 답곡리 산6-113
지목 임야 자연환경보전지역 23,524.2평
경상남도 양산시 하북면 답곡리 산6-113은 지목 임야, 면적 77,766㎡(23,524.2평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,690원(평당 8,893원)으로, 2025년 2,620원보다 2.7% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 1,550원과 비교하면 27년 동안 73.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 633,724,283원(평당 26,939원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,690원 /㎡평당8,893원
합계 (㎡당 × 면적)209,190,540원
추정 시세가치레이더 V1.2
633,724,283원
㎡당 8,149원 · 평당 26,939원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 77,766㎡ · 23,524.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | +2.7% |
| 2025년 | 2,620원 | 평당 8,661원 | 0.0% |
| 2024년 | 2,620원 | 평당 8,661원 | -1.9% |
| 2023년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | -1.1% |
| 2022년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +0.4% |
| 2021년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | 0.0% |
| 2020년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | 0.0% |
| 2019년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | 0.0% |
| 2018년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | 0.0% |
| 2017년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | 0.0% |
답곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-04 | 답곡리 9* | 자연녹지지역 | 81㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.