경상남도 양산시 용당동 산80-9
지목 임야 자연녹지지역 1,635.3평
경상남도 양산시 용당동 산80-9는 지목 임야, 면적 5,406㎡(1,635.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,080원(평당 16,793원)으로, 2025년 4,980원보다 2.0% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 912원과 비교하면 21년 동안 457.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용당동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,700원이고, 이 필지는 그 52% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,239,671원(평당 46,010원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,080원 /㎡평당16,793원
합계 (㎡당 × 면적)27,462,480원
추정 시세가치레이더 V1.2
75,239,671원
㎡당 13,918원 · 평당 46,010원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 5,406㎡ · 1,635.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,080원 | 평당 16,793원 | +2.0% |
| 2025년 | 4,980원 | 평당 16,463원 | +2.5% |
| 2024년 | 4,860원 | 평당 16,066원 | 0.0% |
| 2023년 | 4,860원 | 평당 16,066원 | -5.6% |
| 2022년 | 5,150원 | 평당 17,025원 | +14.4% |
| 2021년 | 4,500원 | 평당 14,876원 | +18.4% |
| 2020년 | 3,800원 | 평당 12,562원 | +31.0% |
| 2019년 | 2,900원 | 평당 9,587원 | +20.8% |
| 2018년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +37.1% |
| 2017년 | 1,750원 | 평당 5,785원 | +25.0% |
용당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-10 | 용당동 2** | 자연녹지지역 | 20㎡ | 2,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.