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- 양산시 동면 내송리
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경상남도 양산시 동면 내송리 산120-1
경상남도 양산시 동면 내송리 산120-1은 지목 임야, 면적 95,603㎡(28,919.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,210원(평당 17,223원)으로, 2025년 5,240원보다 0.6% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 1,200원과 비교하면 35년 동안 334.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내송리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,231,000원이고, 이 필지는 그 0% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,479,625,136원(평당 51,164원)입니다. 최근 2년 내송리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 4,049,403원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,210원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 95,603㎡ · 28,919.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,210원 | 평당 17,223원 | -0.6% |
| 2025년 | 5,240원 | 평당 17,322원 | +1.9% |
| 2024년 | 5,140원 | 평당 16,992원 | +0.2% |
| 2023년 | 5,130원 | 평당 16,959원 | -6.2% |
| 2022년 | 5,470원 | 평당 18,083원 | +17.4% |
| 2021년 | 4,660원 | 평당 15,405원 | +5.7% |
| 2020년 | 4,410원 | 평당 14,579원 | +7.0% |
| 2019년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +2.2% |
| 2018년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | +28.8% |
| 2017년 | 3,130원 | 평당 10,347원 | +11.8% |
내송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 17,223원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 내송리 8** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 325,000,000원 |
| 2026-08-20 | 내송리 8** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 300,000,000원 |
| 2026-07-07 | 내송리 2** | 제1종일반주거지역 | 257㎡ | 250,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-13 | 내송리 8** | 제1종일반주거지역 | 269㎡ | 330,000,000원 |
| 2026-05-08 | 내송리 8** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 255,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.