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- 산청군 차황면 장박리
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경상남도 산청군 차황면 장박리 114-2
경상남도 산청군 차황면 장박리 114-2는 지목 답, 면적 1,620㎡(490.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,690원(평당 18,810원)으로, 2025년 5,700원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 1,796.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,691,144원(평당 27,937원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,690원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 산청군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 276건의 평당 중간값 88,946원으로 보면, 이 땅(1,620.0㎡)은 약 43,588,023원입니다(공시지가 기준 추산보다 +218.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,620㎡ · 490.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,690원 | 평당 18,810원 | -0.2% |
| 2025년 | 5,700원 | 평당 18,843원 | +0.9% |
| 2024년 | 5,650원 | 평당 18,678원 | +0.9% |
| 2023년 | 5,600원 | 평당 18,512원 | -7.4% |
| 2022년 | 6,050원 | 평당 20,000원 | +4.0% |
| 2021년 | 5,820원 | 평당 19,240원 | +11.3% |
| 2020년 | 5,230원 | 평당 17,289원 | +3.2% |
| 2019년 | 5,070원 | 평당 16,760원 | +1.4% |
| 2018년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | +5.9% |
| 2017년 | 4,720원 | 평당 15,603원 | +4.7% |
장박리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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