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- 산청군 차황면 신기리
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경상남도 산청군 차황면 신기리 814-3
경상남도 산청군 차황면 신기리 814-3은 지목 답, 면적 1,472㎡(445.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,900원(평당 52,562원)으로, 2025년 15,800원보다 0.6% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 3,310원과 비교하면 30년 동안 380.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,451,388원(평당 79,617원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 산청군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 300건의 평당 중간값 89,755원으로 보면, 이 땅(1,472.0㎡)은 약 39,965,935원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,472㎡ · 445.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +0.6% |
| 2025년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +0.6% |
| 2024년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +0.6% |
| 2023년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | -8.8% |
| 2022년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +8.9% |
| 2021년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +12.9% |
| 2020년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | +5.3% |
| 2019년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +10.9% |
| 2018년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +7.2% |
| 2017년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | +4.7% |
신기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.