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- 산청군 신안면 갈전리
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경상남도 산청군 신안면 갈전리 산155-7
지목 임야 농림지역 481.0평
경상남도 산청군 신안면 갈전리 산155-7은 지목 임야, 면적 1,590㎡(481.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,110원(평당 3,669원)으로, 2025년 1,110원보다 변동이 없습니다. 2003년 ㎡당 222원과 비교하면 23년 동안 400.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,346,609원(평당 11,117원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,110원 /㎡평당3,669원
합계 (㎡당 × 면적)1,764,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,346,609원
㎡당 3,363원 · 평당 11,117원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,590㎡ · 481.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | 0.0% |
| 2025년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,090원 | 평당 3,603원 | +0.9% |
| 2023년 | 1,080원 | 평당 3,570원 | -7.7% |
| 2022년 | 1,170원 | 평당 3,868원 | +9.3% |
| 2021년 | 1,070원 | 평당 3,537원 | +10.4% |
| 2020년 | 969원 | 평당 3,203원 | +6.8% |
| 2019년 | 907원 | 평당 2,998원 | +14.1% |
| 2018년 | 795원 | 평당 2,628원 | +3.9% |
| 2017년 | 765원 | 평당 2,529원 | +5.7% |
갈전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 갈전리 5** | 계획관리지역 | 195㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.