경상남도 산청군 시천면 동당리 687
경상남도 산청군 시천면 동당리 687은 지목 답, 면적 2,002㎡(605.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 48,600원(평당 160,661원)으로, 2024년 48,500원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 35년 동안 1,372.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 147,376,641원(평당 243,356원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
48,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 산청군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 156건의 평당 중간값 69,841원으로 보면, 이 땅(2,002.0㎡)은 약 42,295,775원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,002㎡ · 605.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 48,600원 | 평당 160,661원 | +0.2% |
| 2024년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +0.2% |
| 2023년 | 48,400원 | 평당 160,000원 | -6.9% |
| 2022년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +8.3% |
| 2021년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +10.1% |
| 2020년 | 43,600원 | 평당 144,132원 | +6.3% |
| 2019년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +7.9% |
| 2018년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +5.6% |
| 2017년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +9.1% |
| 2016년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +13.8% |
동당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.