- 땅콩
- 산청군 생초면 신연리
- 산4-1
경상남도 산청군 생초면 신연리 산4-1
지목 임야 생산관리지역 810.1평
경상남도 산청군 생초면 신연리 산4-1은 지목 임야, 면적 2,678㎡(810.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,840원(평당 9,388원)으로, 2024년 2,870원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 180원과 비교하면 35년 동안 1,477.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,263,944원(평당 28,717원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,840원 /㎡평당9,388원
합계 (㎡당 × 면적)7,605,520원
추정 시세가치레이더 V1.2
23,263,944원
㎡당 8,687원 · 평당 28,717원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 2,678㎡ · 810.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,840원 | 평당 9,388원 | -1.0% |
| 2024년 | 2,870원 | 평당 9,488원 | -1.7% |
| 2023년 | 2,920원 | 평당 9,653원 | -8.5% |
| 2022년 | 3,190원 | 평당 10,545원 | +8.5% |
| 2021년 | 2,940원 | 평당 9,719원 | +6.9% |
| 2020년 | 2,750원 | 평당 9,091원 | +5.8% |
| 2019년 | 2,600원 | 평당 8,595원 | +5.7% |
| 2018년 | 2,460원 | 평당 8,132원 | +5.6% |
| 2017년 | 2,330원 | 평당 7,702원 | +6.4% |
| 2016년 | 2,190원 | 평당 7,240원 | +6.8% |
신연리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 신연리 3** | 계획관리지역 | 156㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-02-02 | 신연리 1** | 계획관리지역 | 198㎡ | 9,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신연리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.