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- 산청군 금서면 매촌리
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경상남도 산청군 금서면 매촌리 1347
지목 공장용지 일반공업지역 3,981.4평
경상남도 산청군 금서면 매촌리 1347은 지목 공장용지, 면적 13,161.5㎡(3,981.4평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 84,500원(평당 279,339원)으로, 2024년 84,800원보다 0.4% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 47,500원과 비교하면 14년 동안 77.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 매촌리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 88,100원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,700,930,324원(평당 427,224원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
84,500원 /㎡평당279,339원
합계 (㎡당 × 면적)1,112,146,750원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,700,930,324원
㎡당 129,235원 · 평당 427,224원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 13,161.50㎡ · 3,981.4평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | -0.4% |
| 2024년 | 84,800원 | 평당 280,331원 | +0.4% |
| 2023년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | -6.3% |
| 2022년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +7.4% |
| 2021년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +6.1% |
| 2020년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +4.5% |
| 2019년 | 75,800원 | 평당 250,579원 | +4.0% |
| 2018년 | 72,900원 | 평당 240,992원 | +5.5% |
| 2017년 | 69,100원 | 평당 228,430원 | +4.4% |
| 2016년 | 66,200원 | 평당 218,843원 | +8.7% |
매촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-09 | 매촌리 1*** | 근린상업지역 | 437㎡ | 200,840,000원 직거래 |
| 2025-11-08 | 매촌리 1*** | 제1종일반주거지역 | 365㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-08-21 | 매촌리 1*** | 근린상업지역 | 335㎡ | 155,340,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 매촌리 5** | 제1종일반주거지역 | 167㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.