경상남도 사천시 죽림동 937-8
경상남도 사천시 죽림동 937-8은 지목 전, 면적 62㎡(18.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 296,800원(평당 981,158원)으로, 2024년 300,100원보다 1.1% 내렸습니다. 2007년 ㎡당 111,000원과 비교하면 18년 동안 167.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽림동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,100원이고, 이 필지는 그 494% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,215,978원(평당 1,397,814원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
296,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 3건의 평당 중간값 1,322,314원으로 보면, 이 땅(62.0㎡)은 약 24,800,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 62㎡ · 18.8평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 296,800원 | 평당 981,158원 | -1.1% |
| 2024년 | 300,100원 | 평당 992,068원 | +2.5% |
| 2023년 | 292,800원 | 평당 967,935원 | -7.0% |
| 2022년 | 314,700원 | 평당 1,040,332원 | +6.2% |
| 2021년 | 296,200원 | 평당 979,175원 | +3.7% |
| 2020년 | 285,600원 | 평당 944,134원 | +4.1% |
| 2019년 | 274,300원 | 평당 906,778원 | +9.2% |
| 2018년 | 251,200원 | 평당 830,414원 | +4.9% |
| 2017년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | 0.0% |
| 2016년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | +5.2% |
죽림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 죽림동 5** | 제1종일반주거지역 | 289㎡ | 42,810,000원 직거래 |
| 2026-09-18 | 죽림동 5** | 제1종일반주거지역 | 184㎡ | 27,190,000원 직거래 |
| 2026-05-13 | 죽림동 8** | 제2종일반주거지역 | 327㎡ | 5,000,000원 |
| 2026-02-05 | 죽림동 2** | 제1종일반주거지역 | 326㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 죽림동 7** | 제1종일반주거지역 | 58㎡ | 4,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.