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- 사천시 정동면 수청리
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경상남도 사천시 정동면 수청리 65-2
경상남도 사천시 정동면 수청리 65-2는 지목 답, 면적 314㎡(95.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 114,800원(평당 379,505원)으로, 2024년 110,200원보다 4.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,500원과 비교하면 35년 동안 1,666.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,600,906원(평당 574,837원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
114,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 56건의 평당 중간값 220,076원으로 보면, 이 땅(314.0㎡)은 약 20,903,881원입니다(공시지가 기준 추산보다 -61.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 314㎡ · 95.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 114,800원 | 평당 379,505원 | +4.2% |
| 2024년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | +0.5% |
| 2023년 | 109,600원 | 평당 362,315원 | -4.2% |
| 2022년 | 114,400원 | 평당 378,182원 | +13.0% |
| 2021년 | 101,200원 | 평당 334,546원 | +8.7% |
| 2020년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +6.9% |
| 2019년 | 87,100원 | 평당 287,934원 | +13.7% |
| 2018년 | 76,600원 | 평당 253,224원 | +32.3% |
| 2017년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +16.7% |
| 2016년 | 49,600원 | 평당 163,967원 | +17.5% |
수청리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-06 | 수청리 7* | 계획관리지역 | 7㎡ | 1,400,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 수청리 8* | 계획관리지역 | 267㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.