경상남도 사천시 이홀동 206-1
경상남도 사천시 이홀동 206-1은 지목 공장용지, 면적 4,500㎡(1,361.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 114,900원(평당 379,835원)으로, 2025년 113,900원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 36년 동안 2,198.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이홀동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,400원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 729,536,301원(평당 535,931원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
114,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 550,964원으로 보면, 이 땅(4,500.0㎡)은 약 750,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,500㎡ · 1,361.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 114,900원 | 평당 379,835원 | +0.9% |
| 2025년 | 113,900원 | 평당 376,529원 | +0.7% |
| 2024년 | 113,100원 | 평당 373,885원 | +2.2% |
| 2023년 | 110,700원 | 평당 365,951원 | -4.7% |
| 2022년 | 116,100원 | 평당 383,802원 | +4.0% |
| 2021년 | 111,600원 | 평당 368,926원 | +5.3% |
| 2020년 | 106,000원 | 평당 350,414원 | +3.3% |
| 2019년 | 102,600원 | 평당 339,174원 | +13.4% |
| 2018년 | 90,500원 | 평당 299,174원 | +2.5% |
| 2017년 | 88,300원 | 평당 291,901원 | 0.0% |
이홀동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.