경상남도 사천시 용현면 주문리 528
경상남도 사천시 용현면 주문리 528은 지목 답, 면적 1,131㎡(342.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 73,600원(평당 243,306원)으로, 2024년 70,800원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,500원과 비교하면 35년 동안 1,238.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,086,541원(평당 368,536원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
73,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 196건의 평당 중간값 119,000원으로 보면, 이 땅(1,131.0㎡)은 약 40,713,219원입니다(공시지가 기준 추산보다 -67.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,131㎡ · 342.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | +4.0% |
| 2024년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | 0.0% |
| 2023년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | -7.6% |
| 2022년 | 76,600원 | 평당 253,224원 | +9.0% |
| 2021년 | 70,300원 | 평당 232,397원 | +5.1% |
| 2020년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +11.5% |
| 2019년 | 60,000원 | 평당 198,347원 | +4.3% |
| 2018년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +0.9% |
| 2017년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | -1.7% |
| 2016년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +5.6% |
주문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.