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- 사천시 용현면 송지리
- 59-2
경상남도 사천시 용현면 송지리 59-2
경상남도 사천시 용현면 송지리 59-2는 지목 답, 면적 228㎡(69.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 63,100원(평당 208,595원)으로, 2025년 62,800원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 36년 동안 801.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,368,629원(평당 309,825원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
63,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 184건의 평당 중간값 119,010원으로 보면, 이 땅(228.0㎡)은 약 8,208,151원입니다(공시지가 기준 추산보다 -61.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 228㎡ · 69.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 63,100원 | 평당 208,595원 | +0.5% |
| 2025년 | 62,800원 | 평당 207,604원 | +0.3% |
| 2024년 | 62,600원 | 평당 206,942원 | +0.5% |
| 2023년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | -7.0% |
| 2022년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +5.5% |
| 2021년 | 63,500원 | 평당 209,918원 | +5.1% |
| 2020년 | 60,400원 | 평당 199,670원 | +1.5% |
| 2019년 | 59,500원 | 평당 196,695원 | +0.8% |
| 2018년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | -1.7% |
| 2017년 | 60,000원 | 평당 198,347원 | +1.7% |
송지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-25 | 송지리 1*** | 제1종일반주거지역 | 327㎡ | 250,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.