경상남도 사천시 실안동 258
지목 임야 자연녹지지역 330.9평
경상남도 사천시 실안동 258은 지목 임야, 면적 1,094㎡(330.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,400원(평당 17,851원)으로, 2024년 5,240원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 630원과 비교하면 35년 동안 757.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 실안동 필지 62곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,400원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,347,058원(평당 49,395원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,400원 /㎡평당17,851원
합계 (㎡당 × 면적)5,907,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,347,058원
㎡당 14,942원 · 평당 49,395원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,094㎡ · 330.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | +3.1% |
| 2024년 | 5,240원 | 평당 17,322원 | +1.7% |
| 2023년 | 5,150원 | 평당 17,025원 | -6.7% |
| 2022년 | 5,520원 | 평당 18,248원 | +9.5% |
| 2021년 | 5,040원 | 평당 16,661원 | +10.5% |
| 2020년 | 4,560원 | 평당 15,074원 | -0.7% |
| 2019년 | 4,590원 | 평당 15,174원 | +22.7% |
| 2018년 | 3,740원 | 평당 12,364원 | +7.5% |
| 2017년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | +13.7% |
| 2016년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | +12.5% |
실안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-19 | 실안동 5** | 제1종일반주거지역 | 79㎡ | 25,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
실안동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.