경상남도 사천시 사천읍 정의리 219
경상남도 사천시 사천읍 정의리 219는 지목 대, 면적 215㎡(65.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 277,700원(평당 918,018원)으로, 2024년 274,800원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 47,000원과 비교하면 35년 동안 490.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,242,007원(평당 1,295,285원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
277,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 982,204원으로 보면, 이 땅(215.0㎡)은 약 63,880,098원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 215㎡ · 65.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 277,700원 | 평당 918,018원 | +1.1% |
| 2024년 | 274,800원 | 평당 908,431원 | +1.4% |
| 2023년 | 270,900원 | 평당 895,539원 | -7.3% |
| 2022년 | 292,300원 | 평당 966,282원 | +7.5% |
| 2021년 | 271,800원 | 평당 898,514원 | +4.9% |
| 2020년 | 259,000원 | 평당 856,200원 | +1.1% |
| 2019년 | 256,300원 | 평당 847,274원 | +4.6% |
| 2018년 | 245,000원 | 평당 809,919원 | +12.5% |
| 2017년 | 217,800원 | 평당 720,001원 | +5.1% |
| 2016년 | 207,300원 | 평당 685,290원 | +5.1% |
정의리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-31 | 정의리 1** | 제2종일반주거지역 | 210㎡ | 160,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.