경상남도 사천시 동동 6-5
경상남도 사천시 동동 6-5는 지목 전, 면적 539㎡(163.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 266,300원(평당 880,332원)으로, 2024년 263,200원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 80,000원과 비교하면 35년 동안 232.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 181,900원이고, 이 필지는 그 146% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 204,489,216원(평당 1,254,170원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
266,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 18건의 평당 중간값 969,923원으로 보면, 이 땅(539.0㎡)은 약 158,143,584원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 539㎡ · 163.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 266,300원 | 평당 880,332원 | +1.2% |
| 2024년 | 263,200원 | 평당 870,084원 | +2.4% |
| 2023년 | 257,000원 | 평당 849,588원 | -5.2% |
| 2022년 | 271,100원 | 평당 896,200원 | +4.7% |
| 2021년 | 258,900원 | 평당 855,869원 | +9.5% |
| 2020년 | 236,400원 | 평당 781,489원 | +1.9% |
| 2019년 | 232,100원 | 평당 767,274원 | -3.5% |
| 2018년 | 240,600원 | 평당 795,373원 | -3.0% |
| 2017년 | 248,100원 | 평당 820,166원 | +10.0% |
| 2016년 | 225,600원 | 평당 745,786원 | +2.2% |
동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-30 | 동동 2** | 제1종일반주거지역 | 72㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-11 | 동동 3** | 제1종일반주거지역 | 69㎡ | 27,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.