경상남도 사천시 동금동 84-7
경상남도 사천시 동금동 84-7은 지목 대, 면적 16.2㎡(4.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 585,900원(평당 1,936,862원)으로, 2025년 588,400원보다 0.4% 내렸습니다. 2018년 ㎡당 619,400원과 비교하면 8년 동안 5.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 동금동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 585,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,017,500원(평당 3,064,487원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
585,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 사천시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 2,249,854원으로 보면, 이 땅(16.2㎡)은 약 11,025,408원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 16.20㎡ · 4.9평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 585,900원 | 평당 1,936,862원 | -0.4% |
| 2025년 | 588,400원 | 평당 1,945,127원 | -0.5% |
| 2024년 | 591,400원 | 평당 1,955,044원 | -2.0% |
| 2023년 | 603,600원 | 평당 1,995,375원 | -7.4% |
| 2022년 | 651,700원 | 평당 2,154,383원 | +2.8% |
| 2021년 | 633,700원 | 평당 2,094,879원 | +2.4% |
| 2020년 | 618,600원 | 평당 2,044,962원 | +0.1% |
| 2019년 | 617,700원 | 평당 2,041,986원 | -0.3% |
| 2018년 | 619,400원 | 평당 2,047,606원 | — |
동금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 동금동 1** | 제2종일반주거지역 | 128㎡ | 113,000,000원 직거래 |
| 2026-07-23 | 동금동 4** | 일반상업지역 | 32㎡ | 9,000,000원 |
| 2026-02-24 | 동금동 5* | 일반상업지역 | 98㎡ | 60,900,000원 직거래 |
| 2026-02-24 | 동금동 5* | 일반상업지역 | 15㎡ | 9,100,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 동금동 5** | 일반상업지역 | 9㎡ | 6,150,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.