- 땅콩
- 밀양시 상동면 도곡리
- 산356
경상남도 밀양시 상동면 도곡리 산356
지목 임야 농림지역 26,220.1평
경상남도 밀양시 상동면 도곡리 산356은 지목 임야, 면적 86,678㎡(26,220.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 433원(평당 1,431원)으로, 2025년 433원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 90원과 비교하면 36년 동안 381.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도곡리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,100원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,490,852원(평당 4,251원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
433원 /㎡평당1,431원
합계 (㎡당 × 면적)37,531,574원
추정 시세가치레이더 V1.2
111,490,852원
㎡당 1,286원 · 평당 4,251원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 86,678㎡ · 26,220.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 433원 | 평당 1,431원 | 0.0% |
| 2025년 | 433원 | 평당 1,431원 | -1.1% |
| 2024년 | 438원 | 평당 1,448원 | +1.4% |
| 2023년 | 432원 | 평당 1,428원 | -7.1% |
| 2022년 | 465원 | 평당 1,537원 | +7.9% |
| 2021년 | 431원 | 평당 1,425원 | +9.9% |
| 2020년 | 392원 | 평당 1,296원 | +5.4% |
| 2019년 | 372원 | 평당 1,230원 | +11.7% |
| 2018년 | 333원 | 평당 1,101원 | +6.4% |
| 2017년 | 313원 | 평당 1,035원 | +6.5% |
도곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 도곡리 7** | 보전관리지역 | 764㎡ | 55,000,000원 |
| 2025-09-30 | 도곡리 1*** | 생산관리지역 | 81㎡ | 5,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.