- 땅콩
- 밀양시 상동면 가곡리
- 218-3
경상남도 밀양시 상동면 가곡리 218-3
지목 임야 생산관리지역 485.5평
경상남도 밀양시 상동면 가곡리 218-3은 지목 임야, 면적 1,605㎡(485.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,550원(평당 18,347원)으로, 2024년 5,610원보다 1.1% 내렸습니다. 2003년 ㎡당 702원과 비교하면 22년 동안 690.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가곡리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,550원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,461,257원(평당 54,503원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,550원 /㎡평당18,347원
합계 (㎡당 × 면적)8,907,750원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,461,257원
㎡당 16,487원 · 평당 54,503원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,605㎡ · 485.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,550원 | 평당 18,347원 | -1.1% |
| 2024년 | 5,610원 | 평당 18,545원 | -0.2% |
| 2023년 | 5,620원 | 평당 18,579원 | -13.3% |
| 2022년 | 6,480원 | 평당 21,422원 | +11.7% |
| 2021년 | 5,800원 | 평당 19,174원 | +14.4% |
| 2020년 | 5,070원 | 평당 16,760원 | -11.2% |
| 2019년 | 5,710원 | 평당 18,876원 | +7.9% |
| 2018년 | 5,290원 | 평당 17,488원 | +14.5% |
| 2017년 | 4,620원 | 평당 15,273원 | +13.5% |
| 2016년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | +12.7% |
가곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 가곡리 4** | 계획관리지역 | 133㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 가곡리 2** | 계획관리지역 | 40㎡ | 5,050,000원 직거래 |
| 2025-10-27 | 가곡리 7** | 계획관리지역 | 60㎡ | 22,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.