경상남도 밀양시 무안면 신법리 361
경상남도 밀양시 무안면 신법리 361은 지목 전, 면적 307㎡(92.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 74,500원(평당 246,281원)으로, 2024년 73,200원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,600원과 비교하면 35년 동안 1,028.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,970,904원(평당 365,799원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
74,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 밀양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 14건의 평당 중간값 375,084원으로 보면, 이 땅(307.0㎡)은 약 34,833,156원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 307㎡ · 92.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 74,500원 | 평당 246,281원 | +1.8% |
| 2024년 | 73,200원 | 평당 241,984원 | +0.4% |
| 2023년 | 72,900원 | 평당 240,992원 | -7.1% |
| 2022년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | +6.8% |
| 2021년 | 73,500원 | 평당 242,976원 | +8.1% |
| 2020년 | 68,000원 | 평당 224,794원 | +3.0% |
| 2019년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | +10.0% |
| 2018년 | 60,000원 | 평당 198,347원 | +20.0% |
| 2017년 | 50,000원 | 평당 165,290원 | +11.1% |
| 2016년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | +15.4% |
신법리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.