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- 밀양시 무안면 마흘리
- 1060-7
경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1060-7
경상남도 밀양시 무안면 마흘리 1060-7은 지목 답, 면적 1,624㎡(491.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 64,100원(평당 211,901원)으로, 2025년 64,400원보다 0.5% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 5,620원과 비교하면 30년 동안 1,040.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 154,616,741원(평당 314,734원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
64,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 밀양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 206건의 평당 중간값 235,184원으로 보면, 이 땅(1,624.0㎡)은 약 115,536,494원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,624㎡ · 491.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | -0.5% |
| 2025년 | 64,400원 | 평당 212,893원 | +0.8% |
| 2024년 | 63,900원 | 평당 211,240원 | +0.9% |
| 2023년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | -7.6% |
| 2022년 | 68,500원 | 평당 226,447원 | +7.0% |
| 2021년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | +15.1% |
| 2020년 | 55,600원 | 평당 183,802원 | +1.5% |
| 2019년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +5.0% |
| 2018년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | +11.3% |
| 2017년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | +21.2% |
마흘리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-06 | 마흘리 9** | 계획관리지역 | 122㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-16 | 마흘리 4** | 계획관리지역 | 500㎡ | 80,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.