경상남도 밀양시 단장면 태룡리 2-7
지목 임야 계획관리지역 132.5평
경상남도 밀양시 단장면 태룡리 2-7은 지목 임야, 면적 438㎡(132.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 104,800원(평당 346,447원)으로, 2025년 103,500원보다 1.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 22,000원과 비교하면 9년 동안 376.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 139,057,271원(평당 1,049,529원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
104,800원 /㎡평당346,447원
합계 (㎡당 × 면적)45,902,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
139,057,271원
㎡당 317,482원 · 평당 1,049,529원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 438㎡ · 132.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 104,800원 | 평당 346,447원 | +1.3% |
| 2025년 | 103,500원 | 평당 342,149원 | +1.6% |
| 2024년 | 101,900원 | 평당 336,860원 | -0.4% |
| 2023년 | 102,300원 | 평당 338,182원 | +176.5% |
| 2022년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +8.8% |
| 2021년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +14.9% |
| 2020년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +10.9% |
| 2019년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | +9.0% |
| 2018년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +11.4% |
| 2017년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | — |
태룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 태룡리 5** | 계획관리지역 | 443㎡ | 65,000,000원 |
| 2026-05-22 | 태룡리 3** | 계획관리지역 | 144㎡ | 8,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-04 | 태룡리 6** | 계획관리지역 | 466㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 태룡리 4** | 계획관리지역 | 59㎡ | 9,900,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-07 | 태룡리 2** | 계획관리지역 | 411㎡ | 170,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
태룡리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.