- 땅콩
- 밀양시 단장면 안법리
- 386-3
경상남도 밀양시 단장면 안법리 386-3
지목 임야 계획관리지역 654.9평
경상남도 밀양시 단장면 안법리 386-3은 지목 임야, 면적 2,165㎡(654.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,000원(평당 56,198원)으로, 2025년 17,300원보다 1.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 466.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안법리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 35,400원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,250,000원(평당 165,290원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,000원 /㎡평당56,198원
합계 (㎡당 × 면적)36,805,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
108,250,000원
㎡당 50,000원 · 평당 165,290원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,165㎡ · 654.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | -1.7% |
| 2025년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | -2.3% |
| 2024년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -11.5% |
| 2023년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | -6.1% |
| 2022년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +10.4% |
| 2021년 | 19,300원 | 평당 63,802원 | +10.9% |
| 2020년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +10.8% |
| 2019년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +53.9% |
| 2018년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +11.8% |
| 2017년 | 9,120원 | 평당 30,149원 | +10.4% |
안법리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 안법리 2** | 계획관리지역 | 501㎡ | 80,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.