경상남도 밀양시 내일동 346-3
경상남도 밀양시 내일동 346-3은 지목 대, 면적 371㎡(112.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 465,300원(평당 1,538,184원)으로, 2025년 472,500원보다 1.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 180,000원과 비교하면 36년 동안 158.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내일동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 424,400원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 245,933,359원(평당 2,191,385원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
465,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 밀양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 51건의 평당 중간값 1,874,028원으로 보면, 이 땅(371.0㎡)은 약 210,317,460원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 371㎡ · 112.2평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 465,300원 | 평당 1,538,184원 | -1.5% |
| 2025년 | 472,500원 | 평당 1,561,986원 | +0.2% |
| 2024년 | 471,400원 | 평당 1,558,349원 | -1.6% |
| 2023년 | 479,300원 | 평당 1,584,465원 | -9.8% |
| 2022년 | 531,100원 | 평당 1,755,705원 | +5.0% |
| 2021년 | 505,700원 | 평당 1,671,738원 | +10.2% |
| 2020년 | 459,100원 | 평당 1,517,688원 | +5.4% |
| 2019년 | 435,500원 | 평당 1,439,672원 | +2.0% |
| 2018년 | 427,000원 | 평당 1,411,572원 | 0.0% |
| 2017년 | 427,000원 | 평당 1,411,572원 | +1.0% |
내일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 내일동 6** | 일반상업지역 | 4㎡ | 11,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-23 | 내일동 6** | 일반상업지역 | 1,231㎡ | 1,980,000,000원 직거래 |
| 2026-04-17 | 내일동 5** | 일반상업지역 | 3㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 내일동 2** | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 18,580,000원 직거래 |
| 2025-08-29 | 내일동 2** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 9,480,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.