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- 남해군 창선면 율도리
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경상남도 남해군 창선면 율도리 770-1
경상남도 남해군 창선면 율도리 770-1은 지목 대, 면적 478㎡(144.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 73,700원(평당 243,637원)으로, 2024년 71,600원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,200원과 비교하면 35년 동안 1,654.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율도리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,100원이고, 이 필지는 그 253% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,360,968원(평당 369,039원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
73,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남해군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 84건의 평당 중간값 407,685원으로 보면, 이 땅(478.0㎡)은 약 58,949,287원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 478㎡ · 144.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 73,700원 | 평당 243,637원 | +2.9% |
| 2024년 | 71,600원 | 평당 236,695원 | +2.6% |
| 2023년 | 69,800원 | 평당 230,744원 | -5.3% |
| 2022년 | 73,700원 | 평당 243,637원 | +12.5% |
| 2021년 | 65,500원 | 평당 216,529원 | +14.1% |
| 2020년 | 57,400원 | 평당 189,752원 | +16.2% |
| 2019년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | +19.6% |
| 2018년 | 41,300원 | 평당 136,529원 | +10.1% |
| 2017년 | 37,500원 | 평당 123,967원 | +6.8% |
| 2016년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +5.7% |
율도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.