- 땅콩
- 남해군 창선면 대벽리
- 산57-12
경상남도 남해군 창선면 대벽리 산57-12
지목 임야 보전관리지역 347.0평
경상남도 남해군 창선면 대벽리 산57-12는 지목 임야, 면적 1,147㎡(347.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,270원(평당 4,198원)으로, 2025년 1,250원보다 1.6% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 374원과 비교하면 17년 동안 239.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대벽리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,270원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,327,226원(평당 12,473원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,270원 /㎡평당4,198원
합계 (㎡당 × 면적)1,456,690원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,327,226원
㎡당 3,773원 · 평당 12,473원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,147㎡ · 347.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,270원 | 평당 4,198원 | +1.6% |
| 2025년 | 1,250원 | 평당 4,132원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,230원 | 평당 4,066원 | +0.8% |
| 2023년 | 1,220원 | 평당 4,033원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | +13.0% |
| 2021년 | 1,150원 | 평당 3,802원 | +9.5% |
| 2020년 | 1,050원 | 평당 3,471원 | +10.5% |
| 2019년 | 950원 | 평당 3,141원 | +20.3% |
| 2018년 | 790원 | 평당 2,612원 | +18.8% |
| 2017년 | 665원 | 평당 2,198원 | 0.0% |
대벽리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 대벽리 5** | 생산관리지역 | 7㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2026-05-28 | 대벽리 3** | 계획관리지역 | 218㎡ | 16,500,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 대벽리 4** | 생산관리지역 | 495㎡ | 98,000,000원 |
| 2025-07-17 | 대벽리 9** | 계획관리지역 | 186㎡ | 62,000,000원 |
| 2025-07-15 | 대벽리 1** | 계획관리지역 | 532㎡ | 263,870,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.