- 땅콩
- 남해군 설천면 진목리
- 112-9
경상남도 남해군 설천면 진목리 112-9
경상남도 남해군 설천면 진목리 112-9는 지목 전, 면적 1,406㎡(425.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,700원(평당 84,959원)으로, 2025년 25,500원보다 0.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 6,520원과 비교하면 19년 동안 294.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진목리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,900원이고, 이 필지는 그 117% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,669,915원(평당 126,189원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남해군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 129건의 평당 중간값 147,050원으로 보면, 이 땅(1,406.0㎡)은 약 62,542,759원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,406㎡ · 425.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +0.8% |
| 2025년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +0.8% |
| 2024년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | 0.0% |
| 2023년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | -9.6% |
| 2022년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +22.3% |
| 2021년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +39.6% |
| 2020년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | 0.0% |
| 2019년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +8.6% |
| 2018년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +14.4% |
| 2017년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +5.6% |
진목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 진목리 1*** | 계획관리지역 | 746㎡ | 42,400,000원 직거래 |
| 2026-09-02 | 진목리 1*** | 계획관리지역 | 77㎡ | 4,600,000원 직거래 |
| 2025-12-02 | 진목리 3** | 계획관리지역 | 545㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-07-02 | 진목리 4** | 계획관리지역 | 334㎡ | 28,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.