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- 남해군 서면 작장리
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경상남도 남해군 서면 작장리 산123
지목 임야 보전관리지역 2,043.7평
경상남도 남해군 서면 작장리 산123은 지목 임야, 면적 6,756㎡(2,043.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,250원(평당 7,438원)으로, 2025년 2,230원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 100원과 비교하면 36년 동안 2,150.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 작장리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,800원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,155,912원(평당 22,096원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,250원 /㎡평당7,438원
합계 (㎡당 × 면적)15,201,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
45,155,912원
㎡당 6,684원 · 평당 22,096원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 6,756㎡ · 2,043.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,250원 | 평당 7,438원 | +0.9% |
| 2025년 | 2,230원 | 평당 7,372원 | +2.3% |
| 2024년 | 2,180원 | 평당 7,207원 | +2.8% |
| 2023년 | 2,120원 | 평당 7,008원 | -4.5% |
| 2022년 | 2,220원 | 평당 7,339원 | +24.0% |
| 2021년 | 1,790원 | 평당 5,917원 | +19.3% |
| 2020년 | 1,500원 | 평당 4,959원 | +18.1% |
| 2019년 | 1,270원 | 평당 4,198원 | +10.4% |
| 2018년 | 1,150원 | 평당 3,802원 | +18.4% |
| 2017년 | 971원 | 평당 3,210원 | +23.5% |
작장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.