- 땅콩
- 남해군 남해읍 입현리
- 959-2
경상남도 남해군 남해읍 입현리 959-2
지목 임야 생산관리지역 1,565.1평
경상남도 남해군 남해읍 입현리 959-2는 지목 임야, 면적 5,174㎡(1,565.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,400원(평당 7,934원)으로, 2024년 2,380원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 490원과 비교하면 35년 동안 389.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입현리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 19,900원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,381,655원(평당 22,605원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,400원 /㎡평당7,934원
합계 (㎡당 × 면적)12,417,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
35,381,655원
㎡당 6,838원 · 평당 22,605원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 5,174㎡ · 1,565.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +0.8% |
| 2024년 | 2,380원 | 평당 7,868원 | +0.8% |
| 2023년 | 2,360원 | 평당 7,802원 | -4.1% |
| 2022년 | 2,460원 | 평당 8,132원 | +11.8% |
| 2021년 | 2,200원 | 평당 7,273원 | +12.2% |
| 2020년 | 1,960원 | 평당 6,479원 | +13.3% |
| 2019년 | 1,730원 | 평당 5,719원 | +15.3% |
| 2018년 | 1,500원 | 평당 4,959원 | +8.7% |
| 2017년 | 1,380원 | 평당 4,562원 | +3.8% |
| 2016년 | 1,330원 | 평당 4,397원 | +4.7% |
입현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 입현리 1*** | 자연녹지지역 | 219㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-06-19 | 입현리 1*** | 생산녹지지역 | 306㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 입현리 1*** | 자연녹지지역 | 200㎡ | 57,000,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 입현리 1*** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 180,000원 직거래 |
| 2025-07-18 | 입현리 1*** | 자연녹지지역 | 96㎡ | 19,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.