경상남도 남해군 남면 죽전리 898-2

지목 목장용지 생산관리지역 101.9평

경상남도 남해군 남면 죽전리 898-2는 지목 목장용지, 면적 337㎡(101.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,800원(평당 78,678원)으로, 2025년 23,200원보다 2.6% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 5,280원과 비교하면 26년 동안 350.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽전리 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 65,700원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,912,950원(평당 116,860원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

23,800원 /㎡

평당78,678원

합계 (㎡당 × 면적)8,020,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

11,912,950원

㎡당 35,350원 · 평당 116,860원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	목장용지
용도지역	생산관리지역
면적	337㎡ · 101.9평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	23,800원	평당 78,678원	+2.6%
2025년	23,200원	평당 76,694원	+2.2%
2024년	22,700원	평당 75,041원	0.0%
2023년	22,700원	평당 75,041원	-5.0%
2022년	23,900원	평당 79,008원	+12.7%
2021년	21,200원	평당 70,083원	+12.8%
2020년	18,800원	평당 62,149원	+13.9%
2019년	16,500원	평당 54,546원	+22.2%
2018년	13,500원	평당 44,628원	-56.0%
2017년	30,700원	평당 101,488원	+7.7%

죽전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-10-31	죽전리 1***	계획관리지역	519㎡	32,800,000원 직거래
2025-10-31	죽전리 1***	계획관리지역	344㎡	20,800,000원 직거래
2025-10-31	죽전리 1***	계획관리지역	205㎡	14,200,000원 직거래
2025-10-31	죽전리 1***	계획관리지역	53㎡	3,400,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.