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경상남도 남해군 남면 상가리 818
경상남도 남해군 남면 상가리 818은 지목 답, 면적 486㎡(147.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,700원(평당 81,653원)으로, 2024년 24,100원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 35년 동안 2,370.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상가리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 44,850원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,829,768원(평당 121,280원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남해군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 105건의 평당 중간값 93,914원으로 보면, 이 땅(486.0㎡)은 약 13,806,818원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 486㎡ · 147.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +2.5% |
| 2024년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +1.7% |
| 2023년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | -6.7% |
| 2022년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | +17.6% |
| 2021년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | +21.3% |
| 2020년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +27.1% |
| 2019년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +37.3% |
| 2018년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +9.3% |
| 2017년 | 9,330원 | 평당 30,843원 | +16.2% |
| 2016년 | 8,030원 | 평당 26,545원 | -1.4% |
상가리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.