- 땅콩
- 남해군 고현면 대사리
- 897-1
경상남도 남해군 고현면 대사리 897-1
지목 임야 계획관리지역 36.0평
경상남도 남해군 고현면 대사리 897-1은 지목 임야, 면적 119㎡(36.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 74,700원(평당 246,943원)으로, 2024년 74,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 2,100원과 비교하면 33년 동안 3,457.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,406,450원(평당 733,565원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
74,700원 /㎡평당246,943원
합계 (㎡당 × 면적)8,889,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,406,450원
㎡당 221,903원 · 평당 733,565원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 119㎡ · 36.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 74,700원 | 평당 246,943원 | +0.9% |
| 2024년 | 74,000원 | 평당 244,628원 | +0.7% |
| 2023년 | 73,500원 | 평당 242,976원 | -5.6% |
| 2022년 | 77,900원 | 평당 257,521원 | +7.3% |
| 2021년 | 72,600원 | 평당 240,000원 | +3.4% |
| 2020년 | 70,200원 | 평당 232,066원 | +2.3% |
| 2019년 | 68,600원 | 평당 226,777원 | +2.2% |
| 2018년 | 67,100원 | 평당 221,819원 | +3.5% |
| 2017년 | 64,800원 | 평당 214,215원 | +3.0% |
| 2016년 | 62,900원 | 평당 207,934원 | +4.3% |
대사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 대사리 1*** | 계획관리지역 | 26㎡ | 1,500,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 대사리 8** | 계획관리지역 | 54㎡ | 3,500,000원 직거래 |
| 2025-08-31 | 대사리 1*** | 계획관리지역 | 30㎡ | 1,500,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 대사리 1** | 계획관리지역 | 212㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.