경상남도 김해시 흥동 65-4
경상남도 김해시 흥동 65-4는 지목 대, 면적 442.2㎡(133.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 800,100원(평당 2,644,963원)으로, 2024년 776,900원보다 3.0% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 241,000원과 비교하면 23년 동안 232.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 흥동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 825,400원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 504,049,848원(평당 3,768,164원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
800,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 61건의 평당 중간값 3,971,959원으로 보면, 이 땅(442.2㎡)은 약 531,311,130원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 442.20㎡ · 133.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 800,100원 | 평당 2,644,963원 | +3.0% |
| 2024년 | 776,900원 | 평당 2,568,268원 | +0.7% |
| 2023년 | 771,200원 | 평당 2,549,425원 | -5.6% |
| 2022년 | 817,000원 | 평당 2,700,830원 | +8.9% |
| 2021년 | 750,500원 | 평당 2,480,995원 | +12.0% |
| 2020년 | 670,000원 | 평당 2,214,879원 | +3.4% |
| 2019년 | 648,000원 | 평당 2,142,152원 | +4.2% |
| 2018년 | 622,000원 | 평당 2,056,201원 | +13.1% |
| 2017년 | 550,000원 | 평당 1,818,185원 | +10.0% |
| 2016년 | 500,000원 | 평당 1,652,895원 | +4.2% |
흥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 흥동 3** | 제1종일반주거지역 | 311㎡ | 147,520,000원 직거래 |
| 2026-06-29 | 흥동 9** | 제2종일반주거지역 | 483㎡ | 584,000,000원 |
| 2026-04-03 | 흥동 4** | 제2종일반주거지역 | 36㎡ | 41,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 흥동 5* | 제2종일반주거지역 | 507㎡ | 955,000,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 흥동 9** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 120,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.