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- 김해시 진영읍 좌곤리
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경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3은 지목 과수원, 면적 740㎡(223.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 59,900원(평당 198,017원)으로, 2025년 59,200원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 299.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 좌곤리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 275,300원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,327,753원(평당 273,967원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
59,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김해시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 과수원) 6건의 평당 중간값 246,917원으로 보면, 이 땅(740.0㎡)은 약 55,272,374원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 740㎡ · 223.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +1.2% |
| 2025년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | +3.7% |
| 2024년 | 57,100원 | 평당 188,761원 | -0.9% |
| 2023년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | -7.7% |
| 2022년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | +7.6% |
| 2021년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +6.0% |
| 2020년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +1.9% |
| 2019년 | 53,700원 | 평당 177,521원 | +3.7% |
| 2018년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | +13.6% |
| 2017년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | +16.0% |
좌곤리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-24 | 좌곤리 7* | 자연녹지지역 | 192㎡ | 33,540,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.