- 땅콩
- 김해시 진례면 신월리
- 433-3
경상남도 김해시 진례면 신월리 433-3
지목 주유소용지 계획관리지역 193.3평
경상남도 김해시 진례면 신월리 433-3은 지목 주유소용지, 면적 639㎡(193.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 468,400원(평당 1,548,432원)으로, 2024년 465,200원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 35년 동안 1,461.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신월리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 468,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 462,166,147원(평당 2,390,962원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
468,400원 /㎡평당1,548,432원
합계 (㎡당 × 면적)299,307,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
462,166,147원
㎡당 723,265원 · 평당 2,390,962원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 639㎡ · 193.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 468,400원 | 평당 1,548,432원 | +0.7% |
| 2024년 | 465,200원 | 평당 1,537,854원 | -0.2% |
| 2023년 | 465,900원 | 평당 1,540,168원 | -5.3% |
| 2022년 | 491,800원 | 평당 1,625,788원 | +8.2% |
| 2021년 | 454,600원 | 평당 1,502,812원 | +4.5% |
| 2020년 | 435,200원 | 평당 1,438,680원 | +4.3% |
| 2019년 | 417,400원 | 평당 1,379,837원 | +5.2% |
| 2018년 | 396,800원 | 평당 1,311,737원 | +10.1% |
| 2017년 | 360,300원 | 평당 1,191,076원 | +6.7% |
| 2016년 | 337,800원 | 평당 1,116,696원 | +9.1% |
신월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-15 | 신월리 2** | 계획관리지역 | 55㎡ | 23,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.