경상남도 김해시 안동 259-22
경상남도 김해시 안동 259-22는 지목 도로, 면적 2,569㎡(777.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 279,100원(평당 922,646원)으로, 2025년 269,000원보다 3.8% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 235,600원과 비교하면 6년 동안 18.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 942,400원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,011,668,681원(평당 1,301,817원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
279,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 2,569㎡ · 777.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 279,100원 | 평당 922,646원 | +3.8% |
| 2025년 | 269,000원 | 평당 889,258원 | +3.1% |
| 2024년 | 261,000원 | 평당 862,811원 | +2.4% |
| 2023년 | 254,900원 | 평당 842,646원 | -6.6% |
| 2022년 | 272,900원 | 평당 902,150원 | +7.6% |
| 2021년 | 253,600원 | 평당 838,348원 | +7.6% |
| 2020년 | 235,600원 | 평당 778,844원 | — |
안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 안동 4** | 일반공업지역 | 83㎡ | 70,980,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 안동 4** | 일반공업지역 | 70㎡ | 79,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-17 | 안동 1** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 1,900,000원 직거래 |
| 2025-09-17 | 안동 1** | 제2종일반주거지역 | 120㎡ | 113,730,000원 직거래 |
| 2025-09-17 | 안동 1** | 제2종일반주거지역 | 14㎡ | 13,270,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-14.
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