- 땅콩
- 김해시 생림면 봉림리
- 813-8
경상남도 김해시 생림면 봉림리 813-8
지목 도로 계획관리지역 88.3평
경상남도 김해시 생림면 봉림리 813-8은 지목 도로, 면적 292㎡(88.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 120,000원(평당 396,695원)으로, 2025년 117,300원보다 2.3% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 14,800원과 비교하면 15년 동안 710.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉림리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 306,600원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,529,412원(평당 583,376원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
120,000원 /㎡평당396,695원
합계 (㎡당 × 면적)35,040,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
51,529,412원
㎡당 176,471원 · 평당 583,376원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김해시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 292㎡ · 88.3평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 120,000원 | 평당 396,695원 | +2.3% |
| 2025년 | 117,300원 | 평당 387,769원 | +2.3% |
| 2024년 | 114,700원 | 평당 379,174원 | +2.9% |
| 2023년 | 111,500원 | 평당 368,596원 | -6.6% |
| 2022년 | 119,400원 | 평당 394,711원 | +5.4% |
| 2021년 | 113,300원 | 평당 374,546원 | +5.4% |
| 2020년 | 107,500원 | 평당 355,372원 | -0.6% |
| 2019년 | 108,200원 | 평당 357,686원 | 0.0% |
| 2018년 | 108,200원 | 평당 357,686원 | +2.9% |
| 2017년 | 105,200원 | 평당 347,769원 | 0.0% |
봉림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-20 | 봉림리 9** | 계획관리지역 | 370㎡ | 78,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-25 | 봉림리 9** | 계획관리지역 | 370㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.